ジリオ森ノ宮中央

  • 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目

  • 大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 12階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,480万円
109.8万円/㎡
相場
4,188万円
102.6万円/㎡
2,652
3,676
4,700
5,724
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
102.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,700万円
90.1万円/㎡〜115.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ジリオ森ノ宮中央
4,480万円（109.8万円/㎡）/ 2階 / 40.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/074,480万円109.8万円2階 40.82㎡ 1LDK西
2026/04/038,800万円101.2万円5階 86.97㎡ 3LDK西
2026/03/264,680万円114.6万円2階 40.82㎡ 1LDK西
2026/03/054,730万円115.9万円2階 40.82㎡ 1LDK西
2026/02/044,890万円119.8万円2階 40.82㎡ 1LDK西
2024/04/193,450万円84.5万円3階 40.82㎡ 1LDK西
2024/03/046,900万円85.7万円6階 80.52㎡ 2LDK西
2023/12/266,850万円85.1万円5階 80.52㎡ 2LDK西
2023/12/183,400万円83.3万円2階 40.82㎡ 1LDK-
2023/08/246,850万円80.5万円5階 85.07㎡ 2LDK西
2023/08/247,150万円88.8万円9階 80.52㎡ 2LDK西
2023/08/157,150万円88.8万円6階 80.52㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ジリオ森ノ宮中央
大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
森ノ宮駅4分 4,480万円109.8万円40.82㎡1LDK2階 / 12階建 西2021年24戸RC
2025/12/27プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,600万円104.8万円34.36㎡1LDK7階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/12/09ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅3分 4,980万円110.4万円45.1㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2023年54戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,598万円101.5万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2026/04/14ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 3,398万円103.2万円32.92㎡1LDK4階 / 15階建 北2023年56戸RC
2024/06/15プレサンスロジェ堺筋本町
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅2分 3,900万円86.4万円45.15㎡1LDK11階 / 15階建 北2019年54戸RC
2025/09/04プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 4,200万円106.1万円39.59㎡1LDK12階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/09/28クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 4,380万円102.9万円42.55㎡1LDK4階 / 15階建 東2022年56戸RC
2024/11/09ユニハイムMUSE大手前
大阪市中央区徳井町一丁目
谷町四丁目駅3分 3,480万円91.3万円38.1㎡1LDK5階 / 14階建 南2019年52戸RC
2025/12/27サンクレイドル大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅3分 3,980万円102.1万円39㎡1LDK5階 / 15階建 北2016年64戸RC
2026/03/29エステムプラザ南船場レジスタ
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,180万円120.2万円43.1㎡1LDK4階 / 15階建 南東2023年56戸SRC
2026/03/12ファーストフィオーレ心斎橋イーストII
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 2,850万円91.5万円31.15㎡1LDK11階 / 14階建 東2018年52戸RC
2026/02/09ファーストフィオーレ本町イーストII
大阪市中央区和泉町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,330万円84.5万円39.39㎡1LDK9階 / 10階建 南2019年18戸RC
2025/08/27リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅2分 3,700万円113.6万円32.56㎡1LDK10階 / 15階建 西2021年70戸RC
2024/02/19エステムコート上本町IIイデアル
大阪市中央区上汐二丁目
谷町九丁目駅1分 3,990万円94.9万円42.06㎡1LDK7階 / 15階建 東2022年66戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市中央区では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.5万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市中央区
103.4万円/㎡
前年比-9.2%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジリオ森ノ宮中央
所在地大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目
交通大阪環状線森ノ宮駅徒歩4分
築年月2021年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション